英国房价连续2个月下跌 都是脱欧惹的祸？

英国房贷机构 Halifax 周三 (7 日) 表示，英国为了脱欧议题吵闹不休，拖累了英国房价表现，英国 7 月房价出现连续第 2 个月下跌，市场气氛正努力使情况不要再更恶化。

英国 7 月平均房价下跌 0.2% 来到 236,120 英镑，虽然未见回升，但至少下降幅度小于 6 月的 0.4%。在 5 至 7 月的 3 个月期间，房屋价格则较去年同期上扬 4.1%，但是也低于前期的 5.7%。

(图: Hailfax)从 2016 年英国公投通过脱欧以来，政治上的纷扰对英国房市带来负面影响。市场上也有预期，一旦英国在今年 10 月无协议脱欧，房市会面临大崩溃。

不过 Halifax 表示，近期一些数据呈现出房市有复苏的迹象：强劲的薪资成长和有利于贷款的低利率，让更多新屋主前来申请房贷。而 7 月房价跌幅缩减，被视为反弹的讯号之一。

目前英国脱欧议题仍处于僵局，而这对英国经济而言是最大的不确定性。Halifax 董事总经理 Russel Galley 认为，虽然经济不确定性对房市造成影响，但整体趋势看起来仍是相对稳定。只是目前房屋买卖双方都在场边观望等待，除非经济情况变得明朗，否则房市气氛可能仍是这样停滞不前。

但另一方面，也有英国房产业者表示，传统而言，夏季房屋成交量都属偏低，英国不动产中介 Benham and Reeves 认为，7 月房市低迷可能不完全是因为脱欧议题，而还有季节因素在内。