九仓升9%美银美林及大和上调目标价

九仓(00004.HK)去年核心纯利增加两成半，并考虑分拆投资物业，以及决定不向业务亏损的有线宽频(01097.HK)提供额外财务支持，九仓获多间大行唱好，股价急升百分之九，报67.9元，升5.65元。

大和认为，九仓的业绩好过预期，主要由于物业销售利润强劲、香港租金收入增长，以及利息开支减少，预料有关势头将于今年及往后持续，因此上调九仓今明两年盈利预测百分之二至七，目标价由67.6元调高至73.3元，维持买入评级。

美银美林将九仓目标价由67元上调至71元，评级维持买入。美银美林欢迎九仓考虑分拆投资物业，认为可持续释放价值，如果所有投资物业分拆，预计每股可以释放三元，如果九仓愿意杆杆化其投资物业而保留大量现金作未来发展用途，预计每股可释放价值达8元。在最好的情况下，如果九仓可承诺六成的派息比率，股价将有17元的上升空间。