潘石屹35亿卖楼 三年已套现236亿 [酷资讯]

潘石屹35亿卖楼三年已套现236亿

就在近日，SOHO中国披露公告，宣布以35.73亿元人民币整售上海虹口SOHO，折合单价为51000元/平方米，交易通过股权转让完成。买家为新加坡公司吉宝置业旗下吉宝置业中国、吉宝资本旗下首峰资金管理与另一名联合投资者。

此次出售完成后，SOHO中国将从中获得毛利润约1.27亿元。

公告内容显示，此次出售虹口SOHO总建筑面积约9万平方米，可租面积约7万平方米，是集办公、商业于一体综合体。持有虹口SOHO项目公司还有未偿还境内银行贷款本金为13.5亿元，SOHO中国称，此次交易销售价格高出成本53%，实现盈利同时，为公司带来了充盈现金流。

截至2016年末，虹口SOHO总成本为23.37亿元，租金收入为7933万元，项目评估价值为34.36亿元。

而就在三个月前公司2016年业绩发布会上，潘石屹曾表示，本来已与一家著名公司谈妥出售虹口SOHO，公司希望将这笔收益用在境外投资，但遇到了资金出境较为困难情况。考虑到持有人民币不如持有物业价值，因此公司取消交易，他本人并亲自写信向买方道歉，已获得理解。