三中院强制执行419套房产并完成相关权利交接工作

2018年6月6日，三中院以现场执行方式顺利完成涉及419套房产、总面积达6万余平方米、总金额超过14亿元的执行标的物交接工作。

在北京某科技发展有限公司（以下简称申请人）与北京某置业有限公司（以下简称被申请人）执行案中，三中院将被申请人名下包括三层地下车位及四层地上商业用房在内的房产予以查封。经过三次拍卖、一次变卖流拍后，经征询申请人同意，该院最终裁定通过以物抵债方式执行，并向相关不动产登记中心送达解除查封及协助申请人办理过户手续的通知，通知被申请人交接房屋。

2018年1月，第一次现场交接因受阻未能完成。之后，承办法官多次做相关工作，被申请人通过各种方式拖延，致使交接工作陷入困境。为确保申请人的合法权益得以及时实现，该院决定以强制执行方式将房屋交付申请人。为此，该院执行团队多次勘察现场、研究交接细节，最终形成强制交接方案并确定施行日期。

6月6日清晨6时20分，由22名执行干警、法警组成的执行队伍赶赴执行现场。抵达后，执行人员按照工作预案分工合作：法警支队在外围设立警戒线，控制出入口，确保现场安全。执行干警以破拆方式进入房屋，对各楼层、房屋逐一检查，对房内物品逐件清点，用时1个多小时，交接工作顺利完成，涉案房屋交到申请执行人手中。