南港轮胎世界明珠开发案 联强国际斥资逾63亿买下商办当总部

法律法规网 作者:小柯
来源 来源: cnyes  法律法规网 时间: 2019-08-15 23:05:32  评论(/)
轮胎大厂南港轮胎 (2101-TW) 世界明珠旧厂开发案,今 (15) 日确定将由国内资讯产品通路龙头联强国际,以建物每坪单价 100 万元的价格,共斥资 63.58 亿元,买下世界明珠开发案部分办公大楼,作为企业总部,双方于今日签署买卖备忘录。

世界明珠旧厂开发案由南港轮胎子公司南荣开发建筑负责,联强国际取得 15 楼层的办公大楼,各楼层面积皆约 403.89 坪,共计约 6058.35 坪,及停车位 100 个,建物每坪约新台币 100 万元,停车位每个 300 万元,总交易价格为新台币 63.5835 亿元。

世界明珠旧厂开发案规模庞大,光是基地面积就超过 9000 坪,总楼地板面积达 7 万坪,被视为台北市指标性开发大案,该开发案计划将投入 150 亿元,预计 2023 年底前完工。其中,住宅占比将达 49.1%,办公大楼 42.5%,商场 6.7%,艺文展演约 1.7%,而商场已与微风集团签约,租约为 20 年。

此外,为该开发案资金需求,南荣开发董事会今日也通过,拟向以华南银行为统筹主办银行的银行团,申请联贷案,期限为 5 年期,总额度新台币 270 亿元,用以支应世界明珠旧厂开发案兴建成本,及偿还既有借款。

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