韦志成指楼市热不利大规模重建工作

市建局行政总监韦志成发表日志，指楼市热浪，绝非大规模市区重建工作的有利条件。他指市建局在本月初，以破纪录超过二万三千元尺价，收购中西区的崇庆里╱桂香街发展项目，被指是推高楼价。韦志成强调，市建局以同区七年楼龄单位计算收购价，是按政府既定政策进行，不能因楼市升跌轻易改动。他又指，虽然楼市近年高企，令市建局以“低买高卖”获得可观累计盈余，但近年水涨船高的高收购价，会令项目成本愈来愈高。市建局为应对成本上升，只能将项目愈做愈细，或透支以往收入支持项目，而可发展剩余地积比作补贴的项目已日益减少。

韦志成指，单靠重建不可能追上楼宇老化速度，因此应以楼宇修复处理，鼓励业主为楼宇进行定期检查及维修保养，延长楼宇的使用期，减轻重建压力。