太原复地房屋维修多年未果，业主维权遭遇维修员爆粗口

​​8月19日，经历过多年的糊弄型售后、欺骗式维修、出尔反尔的“承诺”，太原复地东山国际（以下简称太原复地）业主李先生已身心俱疲。当李先生收到复地物业管家通知他反映的房屋问题已整改完成，就在他满怀欢喜准备验房时，却发现维修前和维修后状态一样，太原复地小区维修人员仅在卫生间门口地面抹了一道水泥而已。

验房当日，就在复地东山国际售楼部的大厅，业主质问负责此次维修的工作人员什么情况时，却未曾想到工作人员突然暴跳如雷，最终抛下一句：爱球修不修，我们走·····突发行为令周围工作人员及消费者为之震惊。面对此事，太原复地负责此次维修的负责人表示：这是他们监理不到位造成的，他们会重新进行维修。当问及施工单位是否有相应资质以及由哪家公司负责维修时，该负责人表示，这些消费者没有必要知道。

提起跟太原复地物业多年来的交涉过程，李先生愤愤不平的表示，如果不是有这么多糟心的质量问题，他早就收房了，现在的房子既不能住，也不能出租，成了摆设。而在此之前，太原复地物业负责人曾明确表示，可以给予他10万元左右的补偿，但至今却没有了下文。

“购房时，复地的样板房外立面均由石材覆盖，但等到我们收房时，外立面大部分地方却成了低劣的喷涂材料。风吹日晒雨淋后，外立面就成了大花脸，只能自己改。”由喷涂改为石材，仅此一项，消费者耗资甚巨。对于业主的疑问，太原复地地产相关负责人表示：主要部分为石材，次要部分为喷涂材料。复地这一说辞遭到业主们的广泛质疑，入户门作为一个房子的脸面不应该是主要部分吗？什么地方是主要部分和次要部分，合同上并未标明，这成了太原复地玩的文字游戏。

据业主了解获悉，交房时，毛坯房卫生间和厨房的地坪是必须要低于其它房间的。这样做是为了防止有水环境下水倒流入其他的房间。业内人士表示：卫生间地面与客厅或卧室地面的高度差标准是：30mm。如果地面不合格，业主将会为此付出巨大的人力、物力和财力。面对被维修折腾的一塌糊涂的生活，业主李先生一筹莫展，而太原复地物业负责人却开始声称，建议他走司法途径解决。

业主从相关法律顾问处得知，依据《建筑工程质量管理条例》规定，“在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期为5年”；“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任”。

其实，发生在李先生身上的事件并非个例，时至今日，太原复地东山国际的众业主，还在为房屋漏水、地面塌陷等等一系列问题“揪心”，凡此种种，不胜枚举。那么，李先生的维权之路将行多远，他又在何时才能获得自身的合法权益？公众将持续关注。

​​​​