业主不满意物业服务拒交物业费 [热事件]

东北网9月12日讯沿湖城物业状告欠费业主，此案将于9月28日在高新区法院开庭审理。

前几天，家住大庆市东风新村沿湖城小区的贾先生，突然接到了大庆市高新区法院送达的传票。贾先生这才知道，自己被所居住小区的物业公司告上了法庭，而被告的原因，竟是拖欠物业费。

面对这一事实，贾先生表示，他并不是不交物业费，而是因为物业公司的服务不到位。

那么，贾先生所说的物业服务不到位，到底是哪儿不到位?沿湖城物业方，又是怎么回应的呢?

记者来到大庆市沿湖城小区，进行了调查采访。

被告业主

细数小区存在四大问题

贾先生手持法院的传票。

在沿湖城听涛湾楼区，记者见到了被告人贾先生。说起此事他表示，他不交物业费的原因，是因为不满意小区的服务。

贾先生说，自己不交费有四个原因：一是小区小开荒;二是小区楼体掉皮;三是小区入口管理不严格;四是因小区围墙报警器。

贾先生带着记者在怡景湾、听涛湾、碧水湾楼区周围转了一大圈后，指着路边的一些小菜园说：你看看，小区内的很多绿地都被人为地变成了小开荒，种上了柿子、辣椒、茄子等青菜。好好的绿地，全都被破坏了。

贾先生说，现在有很多栋楼，包括自己家所居住的这栋楼，楼体出现了掉皮问题，他们曾向物业反映过，却一直没维修。一些居民看物业不维修，就自己花钱维修了墙面。

随后，贾先生指着自家一楼客厅窗口说：从入住开始，每年的雨季，窗口周围就往下掉皮。每年都找物业公司来维修，可修完，第二年还漏，还是不能解决问题，2013年开始物业不管了，说是超过5年保修期了。

采访时贾先生说，任何车辆都可以随意进入小区，我们住的是别墅区，当时买这里的房子，就是奔着物业管理严格来的，现在看来，并没那么好。

最后，贾先生说出了小区的第四个问题。他说，入住时，小区的围墙上都有报警器，只要有人越过围墙，报警器就会报警。可从2013年开始，他就发现围墙上的报警器坏了。我问过物业，物业说是因为地下的电缆丢了，所以报警器才不好使了。你说说，这埋在地下的东西都能丢，这不就说明小区物业工作没认真维护吗?