政府由今晚午夜起,收紧一约多伙印花税机制,透过一份文书购买两个或以上住宅物业,每个单位需按15%印花税率缴税。行政长官梁振英晚上会见传媒,指楼市“一约多伙”虽只占较小百分比,但最近有明显上升趋势,令楼市气氛炽热,投资者资金充裕,与买楼自主的小家庭存在不对称竞争,情况不理想,需收紧措施应对。
政府指,以往一约多伙主要是涉及相连单位,车位,单位连天台,或毗邻花园,过去数年平均每年占3.6%,当中只有一成六是涉及购买两个或以上住宅物业。去年底新楼宇印花率实施后,一约多伙个案不断上升,近期更升至4.7%,当中三成半是涉及购买两个或以上住宅物业。而收紧措施后,一个住宅连车位、天台或毗邻花园,以及两个相连单位,仍属一个住宅物业。