江西：房地产贷款增势放缓 [生活]

原题：江西：房地产贷款增势放缓买房首付比例提高来源：中国江西网

房地产开发贷款3年来首次环比下降

3月30日，记者获悉，日前，江西银监局联合人民银行南昌中心支行下发了《关于加强个人非按揭类贷款管理防范信贷资金违规进入房地产市场的通知》，督促辖内银行业严格执行房地产调控政策，加强个人非按揭类贷款管理，严防借款人通过非按揭渠道违规融资用于购房，严禁发放以住房为抵押且无明确用途的贷款。紧急部署开展个人非按揭类贷款违规进入房地产市场检查。

房贷利率有所上升

据介绍，我省银行业落实差异化住房信贷政策成效初现，表现为房地产贷款增势放缓、住房按揭领域居民杠杆率有所下降、房贷利率有所上升。数据显示，2017年末，全省房地产贷款余额8089亿元，增速与前一年同期基本持平，但下半年开始呈增速放缓趋势。其中，房地产开发贷款余额2154亿元，四季度环比下降15亿元，为近三年的首次下降。个人住房按揭贷款余额5415亿元，同比少增1.2个百分点。

全省首套房平均首付比例33.50%，较上年末上升2.55个百分点;二套房平均首付比例40.34%，较上年末上升0.83个百分点;全省首套房贷款平均利率4.93%，较上年末上升0.29个百分点;二套房贷款平均利率5.4%，较上年末上升0.01个百分点。