政府午夜起收紧一约多伙印花税机制压抑楼市炒风

政府由今晚午夜起，收紧一约多伙印花税机制，透过一份文书购买两个或以上住宅物业，每个单位需按15%印花税率缴税。行政长官梁振英晚上会见传媒，指楼市“一约多伙”虽只占较小百分比，但最近有明显上升趋势，令楼市气氛炽热，投资者资金充裕，与买楼自主的小家庭存在不对称竞争，情况不理想，需收紧措施应对。

政府指，以往一约多伙主要是涉及相连单位，车位，单位连天台，或毗邻花园，过去数年平均每年占3.6%，当中只有一成六是涉及购买两个或以上住宅物业。去年底新楼宇印花率实施后，一约多伙个案不断上升，近期更升至4.7%，当中三成半是涉及购买两个或以上住宅物业。而收紧措施后，一个住宅连车位、天台或毗邻花园，以及两个相连单位，仍属一个住宅物业。