宏泰电工4.99亿元底价标售桃园大园厂资产 9/25开标

生产铜箔基板 (CCL) 及电线电缆产品的宏泰电工 (1612-TW) 董事会通过，将公开标售在桃园大园工业区的土地、厂房资产，底价4.99 亿元，并委托CBRE 世邦魏理仕在 9 月 25 日开标。

此工业不动产的公开标售案，为宏泰电工桃园市大园工业区土地厂房，土地面积约 2738 坪、厂房建物面积约 3713 坪，此案不仅拥北台湾交通枢纽的立地位置外，更具高速运输与物流配货等国际航运优势。

CBRE 世邦魏理仕指出，近年包括宝成 (9904-TW)、鸿儒 (1476-TW)、富邦媒体 (8454-TW)、永联物流、健策精密 (3653-TW) 等国际企业，持续抢地进驻大园，国二甲线也动工兴建，预计 2020 年底通车，桃园市政府更规划在大园开发智慧纺织园区，此资产标售案底价约为 4.99 亿元，全案订于 9 月 25 日上午开标。

世邦魏理仕台湾董事总经理朱幸儿表示，近几年因为企业在中国经营成本垫高，加上当地设厂条件趋严，迫使企业纷纷朝中国大陆以外的市场寻找设厂机会，其中包括台湾、越南、印度更是企业主要的首选目的地。

以邻近市场越南为例，越南政府为顺利引资促进产业发展，已投资非常全年 GDP 产值的 5.7% ，进行投资环境改善，包括各类的公共建筑及公用事业等基础设施；台湾政府也推出具体计划包括提供一系列与土地、人力、税收、水电及资本服务相关的激励措施，以积极引资以刺激产业升级，获得许多台商的高度询问。

宏泰电工主要生产铜箔基板 (CCL) 及电线电缆产品，此次释出桃园大园工业区工业用资产，主要是存放电线、电缆木轴的厂房用地，至于 CL 则在观音厂生产。