测量师料启德住宅地可卖3.2万一尺

启德1F区1号住宅地皮，由新鸿基地产(00016.HK)以约251.6亿元投得，成为香港住宅新地王，每平方尺楼面地价逾17700元。新地副董事总经理雷霆表示，高兴投得地皮，预计项目总投资额约400亿元。他指，地皮将来可直驳港铁站及商场，旁边也有充足的商业配套，条件优越，可发展地标式住宅连商场项目，加上政府未来会投入庞大资源发展启德地区，前景理想。

莱坊高级董事及估价及咨询主管林浩文表示，成交价较预期高，反映发展商看好住宅楼市，预计落成后尺价3.2万元，而地皮易于规划，相信项目可以发展成类似九龙站地段的豪宅混合式项目，高层单位可发展特色户。