今年首批国有地设定地上权 4月25日开标

（中央社记者邱柏胜台北21日电）财政部国有财产署今推出今年第一批共11宗国有地设定地上权招标案，其中以位于台北市大安区基隆路、邻近捷运六张犁站的市区精华地最受瞩目，订于4月25日开标。

国产署表示，本次招标11宗国有地设定地上权，权利金底价为市价的3成至4.5成，地租年息率3.5%，存续期间70年。权利金底价合计约新台币21亿4068万元，适用可分户移转规定。

11宗国有地中，台中市占4宗、台北市有2宗，新竹县、高雄市、嘉义市、台南市、屏东县各1宗，面积合计约3.4公顷。其中，位于台北市大安区的国有地，地形方整，临接基隆路二段，邻近捷运六张犁站，附近公共设施完善，属台北市区难得的大面积精华地。

另外，台中市东区商业区的国有地，位于干城重划区内，邻接台中火车站新站，未来发展可期。位于台中市太平区的国有地，临接台74线快速道路，交通相当便利，邻近国立勤益科技大学、太平体育场、东山高中等，周边生活机能佳。

南部地区也有优质大面积标的，国产署指出，高雄市前镇区国有地位于亚洲新湾区、多功能经贸园区，距梦时代购物中心或大型购物商场皆仅需2分钟车程，离高雄轻轨经贸园区站约200米，住商机能均佳。

此外，台南市安平区国有地位于安平港历史风貌园区范围内，近安平古堡、安平老街、亿载金城、观夕平台等观光景点，为重要观光景点之出入要道，观光发展潜力大。

国产署官员表示，国产署今年预计推出 4批国有地设定地上权招标案，这次是今年第一批。本次释出国有地设定地上权标的，区位、交通机能皆佳，投资潜力十足，欢迎各界踊跃投标。