市建局旺角商住项目料收16份标书

市建局推出的旺角新填地街及山东街商住项目已截止收标，现场所见，最少收到十六份标书，包括来自长实、鹰君、香港小轮、万科置业香港、德祥地产、华懋、香港兴业、建灝地产、英皇国际、远东发展，而宏安地产伙拍其士国际入标，百利保及富豪国际也合组财团入标。

华懋财资部助理经理陈家濠表示，现在市建局在油麻地及旺角的收地成本已经升高，因此此次有旺角项目推出就把握机会入标，认为该项目入场门槛较低，有很多中小型发展商竞争，集团出价会考虑这因素。

远东发展地产发展部总经理朱宝林表示，项目位置良好，集团在区内有发展项目，出价一定会进取，并已考虑将来加息因素，若中标将发展中小型单位。他认为，近期楼价指数升幅放缓是好事，而部分开价进取的新盘销售不太好，贴近市价的项目则依然畅销。

项目地盘面积一万五千平方尺，最高可建住宅楼面面积十一万二千平方尺，预料可以兴建一百八十七个住宅单位，而最高商业楼面面积为二万二千平方尺，料最快2020年落成。另外，中标发展商需要按发展协议，提供可持续发展及智能系统。市场估值介乎十四亿六千万至十八亿元，非常于每平方尺楼面地价10800至13000元。