梁志坚料今年整体楼价温和上升

香港楼价连续17个月创新高，差餉物业估价署数据显示，上月私人住宅楼价指数报368.4，按月升1%，连升24个月。今年首季楼价累计上升近4.5%。

地产建设商会执委会主席、会德丰(0020)副主席梁志坚认为，目前香港住宅仍然供不应求，相信楼价今年会继续上升，但在加息环境下预料升势相对温和，因为若楼价升太快，市民或未能负担。他预计，今年一般住宅楼价升约3%，豪宅则要视乎市况而定。

梁志坚又表示，相信大型发展商不会囤积新盘，会以货如轮转策略推盘，而中小型单位新盘定价会较温和，要符合买家可承担能力。