土地证办理流程

随着房地产市场的火热，买房的人越来越多，但是大多数购房者在购房时大多注意的是房产证，但是其中的土地证也是很重要的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。所以买房是大多数朋友人生中的一件大事，当我们拿到新房钥匙后，除了要办房产证外，当然也少不了去国土局办理一张土地证。只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益，也为将来进行房产交易做好准备。那么土地证办理流程是怎样的呢？今天法律法规网小编就为大家带来土地证办理流程专题，跟大家详细讲解土地证办理的流程，包括土地证办理流程是怎样的？国有土地的土地证办理流程是如何的？各类房屋的土地证办理流程等内容，法律法规网欢迎大家前来阅读与咨询。

1.土地证办理流程是怎样的？2.国有土地的土地证办理流程是如何的？3.各类房屋的土地证办理流程4.商品房土地证办理流程有哪些？5.划拨土地证办理流程

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土地证办理流程是怎样的？

土地证，可能大多数人在买房是不会注意这个，但是不论是正在买房还是已经有房的朋友，除了房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本，土地证也是一个很重要的证件。当然，土地证不只是涉及到商品房，像企业、祖业、拆迁安置房等都需要办理土地证。那么土地证办理流程是怎样的？

一、先来了解一下什么是土地证？

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定，截止2009年1月，我国颁发的土地证书主要有三种：

1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权......

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国有土地的土地证办理流程是如何的？

土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地*质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。那么国有土地的土地证办理流程是如何的？

一、国有土地使用权登记步骤：

根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明......

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各类房屋的土地证办理流程

购房者对于购房以后，土地证办理是购房者最关心的问题之一。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。那么各类房屋的土地证办理流程又是怎样的呢？

一、需提供资料：

（一）房改房

1.土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

2.公有住房出售价格审批。（复印件1份）

3.房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）

4.申请人个人身份证。（复印件1份）

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商品房土地证办理流程有哪些？

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证了。那么具体的商品房土地证办理流程有哪些？

一、如何处理土地证了

1、房子转让连同土地运用权搬运，需提交房子生意协议、房照、原土地运用证。

2、房子连同土地运用权承继，赠与需提交房照、原土地运用证、公证书或运用权人亲笔签名协议与大街证实。

3、新建房子土地挂号需提交土地和方案有些建房批件......

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划拨土地证办理流程

一套房屋，具备了房产证和土地证才可以正常上市交易，房屋持有人拥有的权利才算完整。有些房屋是建立在划拨土地*质上的，那么其如果要过户，划拨土地证办理流程是怎样的？需要哪些资料？

一、划拨土地房产证办理流程

在办理土地证之前向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的），房屋分层分户图，购房发票，办理土地证的图。

1、房屋转让连同土地使用权的转移，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书与街道证明.........