开发商原因办不了房产证如何维权

法律法规网 作者:迷雪儿
来源 来源: 原创  法律法规网 时间: 2018-11-06 13:12:18  评论(/)

法律法规网综合消息  现在的房价涨的太快,特别是一些新楼盘开盘价格高的离谱。其中一些三四线的小城市,房价都超过了一万,更不用说哪些一二线城市的房价了。家庭买房是一个堪比结婚的另一件大事,买房一定要注意了,一定要买商品房,可以办理房产证,我们心里也踏实些。

一些开发商售楼交钱之前承诺按时办理房产证,但是过后因为种种原因迟迟未给购房者办理房产证。房产证办不下来,购房者就无权处置现有房产,无权对它进行贷款抵押出租等处置。严重的没有房产证的房屋还是不归自己所有,房子随时有可能被收回,最后钱财两空。

如何维护我们的权益不受侵害,首先拿出合同根据合同办事。合同中是否写明了房产证无法办理事宜,如果写了就按合同办事,该赔偿赔偿,该办理办理。一般违约金如果没有明确,就按银行规定的利息赔偿。

如果开发商还是解决不了,这时候可以向法院进行起诉,向开发商追究他们的违约责任。

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