二手房屋买卖合同可以解除吗，购房需要注意哪些事项

法律法规网综合消息  现在房子是刚需很多人用家里三辈子人所有的积蓄买了一套房子都有可能买到不合适的，所以如果买的不想要的二手房可以解除合同吗。

二手房买卖合同如果双方当事人同意可以解除，也可以约定解除合同的条件，条件成立合同可以解决。如果合同中没有解除条件则可以跟剧法律规定解除。

第一，因为不可抗敌解除，比如地震台风等造成的房屋损失

第二，在期限未满前当事人一方表示不履行义务则另一方可以申请解除合同。

第三，一方延迟履行义务另一方可以申请解除。

第四，因为重大误解定力的合同，显失公平的合同或者一方以欺诈和乘人之危订立的合同都可以依法解除。