购买二手房贷款能贷多少

法律法规网消息 买房是一个家庭的大事情，房价现在高的越来越离谱，让许多中等家庭望而却步，但是结婚还必须得要房子，所以很多人就选择了性价比比较高的二手房，二手房相对于新房来说价格更便宜一些。但是二手房能贷款吗？能贷多少？跟随小编一起来看下吧！

二手房的商业贷款一般是与房子的成交价格以及建造的年代和收入有关。一般贷款可以贷到房子的70%，如果房子不是很老的话可以贷到60%。

贷款的额度也根据个人的收入年限有关，首先你的银行信誉要良好，信誉不行也是很难贷到款项的。收入证明必须大于还款的金额，证明你有能力偿还银行贷款。

如果你的年龄不是很大，工作稳定的话，如果50万元的房产，贷款25万元20年的话，每月还款的金额大概是1750元。

买房贷款的年限一般根据二手房能贷额度为市场估值的6层，市场估值越高，二手房能贷额度也就越高。

二手房的市场估值跟很多因素有关，比如地段房龄，配套设施都有关系。