2018最新二套房政策有哪些

法律法规网消息 现在的房价一天比一天高，有钱人都会拿来买房投资，保证只赚不赔。由于房价过高，都是一些炒房者从中作梗，所以国家就出台了很多的限房令，让更多人买的起房子。对于买房这个问题，很多人都在纠结，到底是买还是不买？房价忽高忽低，让人们心里没底。二套房需要哪些材料？需要多缴纳哪些税费？

二套房的认定标准是，一个家庭已经贷款买过了一套房子，贷款目前已经结清，想要再买第二套房子。

一个人名下有两套房产，一般是一套结清一套未清，第二套是贷款买房。

夫妻双方都有未结清的贷款，婚后再买是属于第二套房产。

购买第二套房产的首付款必须要比第一套首付款高，一般首套房不得低于20%，它的利率也需要上浮10%到20%不等，第二套房首付需要支付不得低于70%，而且利率也是基准利率的1、1倍。

二套房的申请贷款难度增加，往往比首套房贷款难度大很多，由于资金很紧张，一般贷款很难贷到。