房子给子女需要什么手续

法律法规网综合消息  一般老人都会把自己的房子留给自己的儿子，让儿子给自己养老，那么房屋的过户手续有那些，房屋过户需要满足什么条件。

法律规定老人想要把房子给子女房子必须是老人所有，老人有房产证也有房屋的所有权，否则老人没有权利把不属于自己的房屋给子女。而且房屋必须的合法存在。老人必须自愿把房屋给子女。如果房屋是老人和他人一起买的，那么老人有权处置的只有属于自己的一部分，房屋中不属于自己的一部分老人无权处理，即使留有遗嘱也不受法律保护。

房屋过户给子女一般双方要到房管局确认相关证书并签字确认，比如房产证等需要带着的资料要准备齐全。双方必须是自愿过户，经过相关部门的评估和公证并交纳一定的费用后可以办理房屋转移登记，办理完相关手续房屋的转移过户就有了法律效力。老人对房屋不再拥有所有权。