房屋租赁违约如何赔偿

法律法规网消息 现在刚毕业的大学生，跨入社会的第一步就是要租房，现在的房价这么贵也买不起，只能租房生活了。租房子一定要多长个心眼，不要被黑中介骗了。租房一定要货比三家，选择性价比高的房子居住。一定要选择离自己工作的地方近，配套设施比较齐全。

租房子的话一般最低需要支付3个月的房租，交一个月房租为押金，到时退房的时候房东会退还押金。

一般租房子的话都会签订租房合同，双方各执一份保管。如果有了租房的约定，但是却没有按照合同执行，租客就要求退租是一种违法行为。房东可以要求对方承担违约金以及赔偿损失，如果双方争执不下可以向法院起诉。

如果一方发生违约，另一方可以要求对方支付违约金，约定的违约金低于损失可以向法院起诉请求增加违约金。双方之前如果没有约定违约金的数额，可以根据损失的大小来确定。