宏泰人寿买地未即时运用 遭罚且不得新增不动产投资

宏泰人寿 2010 年投资淡海新市镇土地，却要 2027 年才能拿到建照执照，等于屡犯未即时利用规定，在金管会要求下仍未有积极改善作为，遭金管会依违反保险法相关规定裁罚 100 万元罚款、予以纠正，且更严重的是不得再新增不动产投资，直至状况改善获认可后才解禁。

保险法规定，寿险业投资不动产需在 2 年内即时运用、并有收益，若无法在期限内达到最低投报率要求，必须向保险局申请延长开发时间，不过保险局可视情况予以驳回、裁罚、或要求处分不合规的不动产。

宏泰人寿 2010 年投资淡海新市镇内商业区土地，但开发运用进度缓慢，其中一块评估要到 2027 年才能取得建照动工，金管会早在 2017 年 11 月 28 日，便函示要求宏泰人寿必须在 1 年内处份该笔土地，但宏泰人寿未积极处理，违规情节严重。

同时，宏泰人寿在高雄鼓山、台中市、台北市的不动产投资，均违反即时运用且有收益规定，已于 3、4 月各被开罚 100 万元、要求 1 年内处份或出租，此次的淡海新市镇案已是今年第 4 笔违规，显示该公司对不动产投资管理轻忽废弛，公司治理效能严重不彰。

因此，金管会对宏泰人寿开罚 100 万元、予以纠正，并要求在裁处书送达隔日起 1 年内限期出售该笔土地，且除了已取得建照的在建工程外，不得再新增不动产投资，待相关不动产投资情形经金管会认可完成改善后，才能恢复办理。