高力料楼价续跌未来三年再跌三成

法律法规网 作者:dations
来源 来源: 网业电台  法律法规网 时间: 2016-07-19 15:21:42  评论(/)

物业顾问高力国际指,环球经济前景不明朗,影响香港住宅楼价自去年九月的历史高位,至今回落一成,即使负利率环境及美国加息步伐缓慢,楼价上季回稳,但料不足以扭转跌势,全年计最多料跌一成半。而受内地经济增长放缓影响,2017年起的三年,累计再跌三成。

在零售市道方面,报告指,港元强势、内地访港旅客人数下降及消费模式改变,将令零售业雪上加霜,但留意到有跨国品牌趁租金下跌承租旗舰铺位,大众化消费品如运动服及化装品等的品牌也积极进驻,可作有限度弥补,料今年全年一线街铺租金将跌一成,而店铺售价料跌两成四。

高力国际也指,空置率低将支持甲级写字楼租金继续上升。

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