购屋意愿6大指标全面上升　房市冰河见解冻迹象

记者曹逸雯／台北报道

根据房仲发布的最新宅指数调查结果，景气、物价等经济感受6大指标全面回升，购屋意愿6大指标也全面上升，显示房市冰河有解冻迹象，加上央行解除豪宅以外的不动产信用管制措施，民众预测未来一季房价与成交量将呈“价量持稳”，有购屋计划的民众选择今年上半年或下半年为购屋时间点最多。

中信房屋今日发布2016年第1季宅指数调查结果，董事长郑余正全指出，根据中信房屋宅指数调查结果，6项经济综合感受指标均回弹，购屋意愿6大指标也全面上升，民众对房价下跌有感，市场仍以自用为主流。

调查结果显示，经济感受综合指数33.1%，较上一季上升1.74个百分点，终止连3季的下滑趋势，6大构成项目全数上升，其中以“景气”上升2.86个百分点最多。

另外，短期有购屋计划者较上一季成长达2.3个百分点，郑余正全指出，这代表民众期待新政府上台后，景气好转，对于新政府的上台有信心。

中信房屋宅指数调查结果也发现，有3个数据支持民众对房价下跌有感。第一，2年内有购屋计划的受访者认为，目前居住地区房价有下跌4-6%情况；第二个数据是在购屋意愿的房价指数中，认为房价有利提升购屋意愿的比例上升2.16%，比前一个高点、2015年第3季的数据增加。

第三个数据则是全体受访者认为价、量持稳的比例最高，达31.6%，已超过价、量双跌的24.5%，且认为价、量持稳较上季的成长幅度也是最高，相较于上季增加6.0个百分点。