莱坊预期今年住宅楼价跌一成

物业顾问莱坊指，政府维持楼市办招、住宅供应充裕及美国仍可能加息，将令潜在入市的买家采取观望态度。莱坊高级董事及估价咨询部主管林浩文预料，今年住宅楼价将跌一成，全年交投量料降至五万宗，将会创二十年新低。若单计豪宅楼价则料会跌百分之五至一成。

林浩文认为，若要有效持续增加住宅供应，政府须为发展商提供更多诱因，如提高地积比率及放宽建筑物高度限制等。

莱坊又指，面对访港的内地旅客减少，香港零售业正处调整，估计核心地区的零售街铺租金全年会下跌一成至一成半。在写字楼市场方面，由于港岛区界级写字楼空置而低，料今年租金可上升半成，惟九龙东非核心区甲级写字楼供应增加，料租金最多跌百分之五。