首冻结学区房学籍 [网络哈哈镜]

2016年6月16日讯，因为学区房升值空间大，卖房人经常反悔或者临时加价。王某就碰到了这种意图毁约的房主，为了确保自身利益，其向海淀法院申请保全，即禁止使用涉案房屋学籍。昨天，法院支持了这一申请，这是本市首次“冻结”学区房学籍。

学区房

王某诉称，经中介公司居间介绍，其于今年4月10日与被告廖某签订了房屋买卖合同，约定购买位于海淀区万寿路的一套房屋。协议签订当日，王某依约支付定金10万元；4月26日，双方又完成网签。但此后，因该房屋处于学区范围，房价升值，廖某拒绝继续履行合同。因此，王某提起诉讼，要求继续履行购房合同。

诉讼过程中，王某向法院提交了行为保全申请，称根据双方签订的房屋买卖合同约定，王某享有涉案房屋对应学籍的使用权。

目前，廖某单方违约且有恶意使用涉案房屋学籍的可能。根据当前学籍政策，学籍被使用后六年内，该房屋学籍不得再次使用，如果廖某恶意使用该学籍，将“毁灭”王某的购房目的。为保障自己享有使用该房屋学籍的权利，王某申请法院对涉案房屋的学籍进行冻结。