莱坊料今年一般住宅楼价升5%升势集中上半年

莱坊估价及咨询部主管林浩文预期，受加息步伐影响，今年一般住宅楼价升幅将较去年放缓，预期全年上升5%，升势会集中在上半年。但如果股市及经济环境造好，楼价有机会升5至10%。至于豪宅楼价或会在今年追落后，预期上升8%。他指，近日新盘销情畅旺，发展商在供应较多的地区以货如轮转的策略销售。

他又表示，新一年度推售的启德地皮部分邻近沙中线，具临海优势，预计这些地皮每尺楼面地价或达13000至15000元，总值达1000至1300亿元，若计及两幅商业地皮，总地价或达1500至1700亿元。