中原集团主席施永青估计,下半年楼市成交量较上半年少,楼价升幅也会放慢,更可能出现轻微回落。他说,目前交投非常疏落,今个月佣金收入不足六月的一半,主要是客人不愿意在这个时候落订,因为市场受金融市场波动,以及中美贸易摩擦等影响。他说,二手市场楼价未见下跌,假如情况发生,整体楼价下跌趋势才会形成。
施永青表示,目前二手市场供应仍然不足,而发展商为赶及加征物业空置税之前,将剩余货尾推出市场,但会造成新盘楼花推出放慢,相信物业空置税对发展商来说有一定压力,但不能单靠空置税增加市场供应。
中原集团主席施永青估计,下半年楼市成交量较上半年少,楼价升幅也会放慢,更可能出现轻微回落。他说,目前交投非常疏落,今个月佣金收入不足六月的一半,主要是客人不愿意在这个时候落订,因为市场受金融市场波动,以及中美贸易摩擦等影响。他说,二手市场楼价未见下跌,假如情况发生,整体楼价下跌趋势才会形成。
施永青表示,目前二手市场供应仍然不足,而发展商为赶及加征物业空置税之前,将剩余货尾推出市场,但会造成新盘楼花推出放慢,相信物业空置税对发展商来说有一定压力,但不能单靠空置税增加市场供应。