经络按揭指上月按揭宗数回升对今季不太悲观

经络按揭数据指，今年首季现楼按揭累计有一万六千几宗，比去年同期减少两成九，与前季相比也少百分之七。至于楼花住宅的按揭上季有一千九百几宗，比前季少两成七。

首席经济分析师刘圆圆指，香港楼价跌势已成，加上年初受寒流及农历新年因素，二手买家普遍观望，发展商也放慢推盘步伐，影响现楼及楼花按揭均减少。

不过，她也指，若单计三月份，情况已见改善，现楼按揭上月有五千五百几宗，比前月多一成七，楼花按揭就有逾一千宗，比前月多八成半。中银香港以约两成的占有率，在现楼及二手楼按揭市场均排榜首。若单计现楼按揭市场，中银已连续五个月排榜首，与排第二的汇丰仅差一点四个百分点。

刘圆圆指，虽然市场观望气氛浓厚，但复活节长假期楼市转旺，而且美国加息可能比预期为慢，香港银行趁小阳春减按息抢生意，认为对第二季的按揭市场毋须太悲观，料整体楼市会出现价跌量升的情况。