刘嘉辉料全年施工量将突破二万伙

运输及房屋局的数字显示，未来三至四年香港私人住宅潜在供应量，创新高达到九万二千个单位，比去年底多百分之六。首季私楼施工量有一万三千三百个单位，已贴近去年全年一万四千个的水平。

美联物业首席分析师刘嘉辉指，有几个大型新盘集中在首季动工，令上季施工量锐增至逾一万三千伙，估计全年施工量有机会突破二万个。

刘嘉辉又指，住宅供应持续增加，惟需求仍受制于楼市辣招，加上发展商推盘时，定价普遍贴近二手楼，令楼价受压，预期今年楼价会跌一成至一成半。刘嘉辉又指，面对落成量高峰及美国加息等因素，若政府可以放宽部分楼市“辣招”，对经济及楼市均是好事。