成都市民购买“低价”别墅 推门一看是断壁

房屋的阳台被拆除，推拉门一开就面临一楼空地，非常危险。

房屋改建后和隔壁的差别。

我气得遭不住，稀里糊涂就被人从口袋里拿走了5万元。这几天，成都市民王先生怄得不行。

为了改善居住条件和让小孩上附近的名校，今年5月，王先生通过一家房屋中介看中一套二手别墅，并交了约5万元的定金和中介佣金。之后，王先生请来装修设计师初看，但设计师给他泼了一盆冷水：这别墅结构变动太大，建议别买了。

王先生这时才惊讶地得知，别墅曾经私自搭建，被相关部门强拆。萌生退意的他又找到中介公司和房东，房东明确表示定金不退，而中介员工则劝他：几万元的事情，干脆就认了吧。

王先生告诉华西都市报记者，自己将搜集相关证据，就对方故意欺瞒房子重大实际情况讨一个说法。

买房/

低价急售让买主动心

今年41岁的王先生，住青羊区已多年。因为工作忙孩子要得晚，小女儿刚刚1岁多。目前有了一定经济实力的他，考虑到自己上有老下有小，现在住的房子比较拥挤，特别是附近没有好的小学，就和家人商量着改善一下住房。

我在中介网上看，结果有个叫家天下的中介有套二手别墅，一下子让我动了心。王先生说，今年5月他看到一套位于东坡路399号时代尊城的联排别墅，推荐语十分诱惑人：房东急需周转资金，精装别墅低价急售。而且，这套别墅还可以正读泡桐树小学西区，非常适合。

王先生表明购买需求后，家天下很快派了一位女工作人员带他去看房。当时我就注意到房子的一些细节不大对劲，比如外墙抹过灰，二楼一间卧室的落地窗拉开，外面没有任何平台。王先生说，虽然自己提出疑问，但禁不住中介的花言巧语，结果还是下定决心买下。

问题/

落地门拉开是一道断壁

14日上午，华西都市报记者来到这套联排别墅一看究竟。按照目前的交易进展，从法律意义上这套别墅不属于王先生，双方没有过户，只是王先生交了定金。

正是因为交了定金，不久前他以为别墅买下是板上钉钉的事情，于是兴冲冲找来一位装修公司的设计师初看。设计师看房之后提醒王先生，这套别墅有明显的结构变动痕迹，最好别买。

那究竟设计师点醒了哪些部位，使得王先生求购热情完全熄灭呢？记者看到，这套别墅的后园地面是瓷砖铺设，地上有排水口和管道，后墙的墙面上有砌砖的痕迹，但这个痕迹曾被抹平过，不容易被察觉。我们这些外行，哪里看得出来。设计师一看就说，这地方搭过房子应该是拆了，而且管道走向改动很大。

更大的一处改动是二楼卧室的窗户。这里落地门拉开，外面竟是一道断壁，脚下稍不注意，就可能从二楼跌落。设计师告诉王先生，落地门这里以前有阳台，房主也进行了结构改动，之前应该在门外有改装设施，后来应该是拆了。

根据王先生的说法，5月中旬看房时，一名姚姓女中介告诉他，这些都是小问题，以前的房东搭了一些设施，邻居举报就拆了。小区其他别墅很多都在搭，他买下后反正是要装修打理的，也可以随便搭。