北漂租房调查 [聚焦]

法律法规网综合：北漂租房调查北漂租房调查黑幕诸多~！来自河南的李明在北京工作近4年，多次租房的他发现了中介惯用的套路：在网上发布低价房源吸睛，当租客打电话咨询时便称房子早没了，然后把价格较贵的房子推荐给租客。

李明向记者透露，有中介直接跟他说：好的房源已经被大中介垄断，尽可能屏蔽房东信息，而很多小中介则从大中介手里代理房源，加价赚钱做寄生的蚂蟥。

记者发现，早几年还可以在58同城、赶集网等平台上找到的房东出租房屋信息，现在已经很少见到。记者随机拨打了三个标注个人房源的出租房联系电话，发现两个是中介代理，一个是二房东。

市场乱

信息黑洞密集陷阱防不胜防

24%的租客曾遇到押金不退，24%被随意涨房租，18%遇到房东、中介拒绝维修，16%遭遇收租人卷款跑路某互联网租住平台今年5月发布的《北京租房报告租客篇》显示，北京有八百多万租房客，其中超八成曾租房被坑，相当于整个宁夏自治区的人口数量。

记者在各大租房中介门店随机采访的十位租客，或多或少都有不愉快的租房经历。除二房东、霸王条款等硬*陷阱外，租客们认为中介有意制造信息黑洞的乱象更为常见且不易察觉。

李菲告诉记者，6月份她曾在链家自如租过一次房，三天不到就无奈退租了，原因是自如管家有意无意隐瞒了一些租房信息。

想从房东手里找房子真难，没有联系渠道，但找中介就意味着要多出一个月房租做中介费。今年刚刚研究生毕业成为北漂的李菲在西城区一链家门店支出了近一万元，其中包括两千多元的中介费。第一个月的工资还没领到，交房租倒是先花了两个月的工资。

易居研究院智库中心研究总监严跃进并不认为中介的存在是件坏事，反而认为亟需搭建一个中介*质的租房公共平台，让租房市场走向规范化、平台化。实际上，正规、服务周到的中介公司正是国外很多国家居民可以放心选择长期租房的一个重要原因。