瑞信将今年楼价预测跌幅调整至5%

证券商瑞信将今年楼价跌幅预测，由原来的一成半调整为仅跌百分之五，以反映预期低息环境延长，股市也有不错回报，令近日市场气氛明显好转，惟因市场基本面持续疲弱，料交投仍低迷。不过，瑞信同时将对明年楼价跌幅预测，由原来的百分之五扩大到百分之七。

瑞信指，目前发展商为新盘定价保守及提供高成数按揭，反映优质买家来源已干涸，由于下半年可供预售的单位量倍增，当中近半供应来自八个大型项目，预料发展商之间的价格竞争将会加剧。

报告又相信，英国脱欧而导致的低利率预期已经反映，维持香港发展商股减持评级，仅长实地产(01113.HK)及新世界发展(00017.HK)评级为跑赢大市。