鱼塘拍35亿成地王 有意思

摘要;8月18日，在一次土地竞拍中，河南省郑州东区的一处遍布鱼塘的地块成了新地王，总价35.1亿，亩均价突破4000万，折合楼面价已近每平方米3.69万元，已超过17日广州新地王36722元/平方米的楼面价。

8月18日，在一次土地竞拍中，河南省郑州东区的一处遍布鱼塘的地块成了新地王，总价35.1亿，亩均价突破4000万，折合楼面价已近每平方米3.69万元，已超过17日广州新地王36722元/平方米的楼面价。这样的地价放在自称二线城市都有点心虚的郑州，确实让人感到匪夷所思。据郑州国土资源局提供信息显示，郑政东出14号地块位于朝阳路南、龙翔二街东，面积约84亩。

值得一提的是这块土地目前虽已贵为地王，但仍野味儿十足，6块大大小小的鱼塘，占据着这块土地近三分之二的面积。据了解，拍得这块土地的是北京览秀城置业有限公司，该公司隶属于金茂置业。公开资料显示，中国金茂控股集团有限公司（简称中国金茂）是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市。

另外，本次地王诞生地正是近两年以来的郑州"地王窝"——北龙湖。记者注意到，位于郑东新区的北龙湖是郑州方面重点打造的金融集聚区域，集结了各类潜在消费能力较强的人群。加上环绕湖泊等豪宅基因，使得该区域地价房价一路走高，频频出地王。记者梳理发现，不到四年，北龙湖单价从每亩不到1000万元涨到2604万元，目前平均售价超过3万元。

郑州市一名地产人士告诉记者，郑州人口密集，主城区净地已经几乎没有，而再加上城改项目牵扯过多，目前资金境况下不少房企不愿意参与城改，新区摘地成为新的趋向。这也是北龙湖地价走高的重要原因。图为地块现状。

算上这次竞拍，这已是郑州2016年内迎来的第八个地王。2015年以来，郑州诞生的地王中，频现恒大、万科、雅居乐、碧桂园等外来房企，并笑到最后，拔得头筹。图为看地者的草帽。

（原题：郑州这几块鱼塘，被拍出了35亿成地王——来源：光明网-中国青年网）