房协在北角的长者屋项目“隽悦”,五百八十八个单位,至今只租出七十五个。房协宣布调整租务安排,长期租约的租住权费不变,但豁免每月约三千至六千元的管理费、服务费及差饷;短期租约的尺租由42元减至35元,同样豁免管理费、服务费及差饷。所有措施十月一日起生效,但旧有租户已缴交的费用则不获退还。
房协行政总裁黄杰龙承认,租住权销售未如理想,指三月推出项目曾咨询过潜在租户,但估计因香港经济转差,对物业没有即时需求的长者,对市场转抱观望态度,减少折现资产的意欲。黄杰龙期望新措施能提升入住率,短期内没有计划再推租务措施。被问到如反应继续不热烈,会否考虑改变项目*质;黄杰龙说,改变用途涉及修改地契,问题复杂,短期内并无计划。