合肥千亩土地揽金168亿元 有意思

新安晚报

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讯昨天，合肥九月最大的土地拍卖会举行。共有11宗地块亮相并全部顺利出让，出让总面积为1050.52亩，揽金达168.8亿元。其中新站、肥东地块楼面价首次破万。

肥东这宗地标号为FD16-12，位于肥东经开区长江东路与护城河路交口东北角，面积为295.77亩，是当天拍卖最大的一宗地块。地块引得多家开发商角逐，最终，该地块以1652万元/亩的价格被万科摘得，楼面价达11263.58元/平方米，溢价率超过200%。

肥西县的地块同样表现高调，肥西【2016】13号地块，位于柏堰科技园香樟大道与铭传路交口东北侧，最终拍出1860万元/亩的单价，竞得者为融创，楼面价达12681.75元平方米，刷新了5月份土拍会上的楼面最高价。

据了解，5月份，肥西的两宗地拍卖，楼面价均超过1万元/平方米。此次肥东楼面价也破万，肥东、肥西和长丰三县仅剩下长丰县域地块楼面价尚未破万。

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昨天下午，新站区三宗地集中亮相，其中一宗地楼面价破万，另两宗楼面价破9000元/平方米。

据了解，楼面价破万的新站区地块为XZQTD208号地块，位于大众路以西、浍水路以北，面积92.24亩，规划用途为居住，参考地价400万元/亩。最终，该宗地块被华地和金大地联合竞得，单价为1520万元/亩，楼面价10363元/平方米。这也创下新站区地块楼面价最高纪录，也是新站区楼面价首度破万。

新站区另外两宗地块均被绿地竞得，分别为XZQTD207号地块（大众路以西、岱河路以南），单价为1550万元/亩，楼面价9300元/平方米；XZQTD209号地块（大众路以西、浍水路以南），单价为1405万元/亩，楼面价9579.5元/平方米。

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庐阳区也是昨天土地拍卖会的大户，共有3宗地块登场。其中，N1606号地块位于界首路以东、茨河路以北，是当天地块中参考地价最高的一块，为660万元/亩，规划为商住。而土拍结束后，这宗地依然保持了当场最高身价2420万元/亩，楼面价18149.91元/平方米刷新区域最高纪录。

另外两宗地块均被文一地产摘得。其中，N1605号（合淮路以西、合肥市第十九中学以南）楼面价为16749.92元/平方米，N1607号（阜阳北路以西、龙潭桥路以南）楼面价11142.8元/平方米。