政府倡提高启德发展区地积比和高度限制增28%住宅单位

政府检讨启德发展区规划，建议提高部分地盘的地积比和高度限制，增加两成八的住宅单位及居住人口，以及增加百分之十七的商业楼面面积。政府建议，邻近九龙城和新蒲岗的“第二区”，将预留作商业及住宅用地的地积比由四点五至五倍，增至六点五倍，建筑物高度增加二十至二十五米；部分用地则改划为休憩用地，发展为古迹公园，并与宋皇台公园一并规划。

政府又建议，九龙湾以南的“第三区”，两幅于启兴道的住宅用地，将与附近的休憩和商业用地，发展成住宅群。政府计划，将位于启德前跑道的“第四区”发展成旅游枢纽，三幅距离旅游枢纽较远的土地，由发展酒店改划为住宅；而随着启德明渠及观塘避风塘水质改善，毋需按原本计划开辟六百米阔的缺口改善水质，改为提供两幅住宅用地。政府将于星期五提交城规会考虑。