启德发展区拟放宽密度高度令容纳人口增近三成

政府建议放宽启德发展区密度由四点五至五倍，增加至六点五倍，建筑物高度则增加二十至二十五米，若建议落实，区内总住宅单位将可增加超过一万个，去到四万九千九百个，可容纳十三万四千人，较原初规划多近三万人，增幅两成八，但公私营房屋比例未落实，也未有推地时间；另外商业楼面面积也会增加百分之十七。规划署发言人指，社会对房屋和商业用地有迫切和持续需求，建议是回应社会诉求，而且对启德发展区的规划、布局和基建等没有负面影响，也与黄大仙及观塘等附近地区相协调，对景观影响不大。

城规会委员、城市大学建筑科技学部高级讲师潘永祥认为，六点五倍的地积比不算太高，但必须解决交通配套、环境、空气流通等技术问题；规划师学会副会长杜立基也关注，政府建议提高住宅地积比，日后是否有足够交通配套。