杭州18宗土地集体出让

1月19日，杭州九区18宗地块迎来集中出让，总出让面积754亩，总起价102.3亿元。

（记者黄捷）1月19日，杭州九区18宗地块迎来集中出让，总出让面积754亩，总起价102.3亿元。这也是2017年市区首场土地出让会。主城区出让9宗地块，其中包括3宗宅地，4宗商地和2宗停车场用地；萧山将出让4宗宅地（含商住）、分别位于临浦和义桥；余杭将出让良渚3宗相邻商住用地，地块总出让面积137亩，总建筑面积15.1万方，靠近良渚文化村；富阳将出让1宗商地、1宗宅地。

其中塘北单元宅地出让面积31685平米，可建面积76044平米，楼面起价达23052元/平米，最终由绿城集团以31亿元总价竞得，楼面价40765.87元/平方米；米市巷单元地块出让面积7378平方米，建筑面积15493.8平方米，起始价21464元/平米，最终由浙江广电集团以5.5亿元总价竞得，楼面价35497.61元/平米。

杭政储出[2016]47号地块经过一十五轮报价，由56号竞买人绿城以310000.0万元总价竞得，楼面价40765.87元/平米。此次拍地结束。

杭政储出[2016]47号地块10轮竞价之后56号竞买人出价303500万元，楼面价39911元。

杭政储出[2016]47号地块首轮报价最高价为37号竞买人报价，总价257000万元。

下面开始杭政储出[2016]47号地块：塘北单元XH0506-R21-03地块的现场书面竞价。

地块位于拱墅区申花板块，位于丰潭路西侧、申花路南侧，两侧临河。申花板块为杭州中高端楼盘聚集区，是拱墅区乃至杭州市最为优质的板块之一。

杭政储出[2016]46号地块经过一十三轮报价，由33号竞买人以266000.0万元总价竞得，楼面价32370.34元/平米。

杭政储出[2016]46号地块首轮报价最高价为36号竞买人报价，总价206000万元。

下面开始杭政储出[2016]46号地块:彭埠单元R21-25地块的现场书面竞价。

地块位于城东新城，且紧邻艮北新城。2016年，城东新城、艮北新城地价暴涨，双双从1万多跳涨到3万以上。去年12月26日，世茂和厦门国贸联合体以楼面价36461元/㎡拿下彭埠单元R21-33宅地，而越秀在去年11-12月以总价120亿包揽艮北新城核心区两宗地铁上盖商住地块，其中住宅部分楼面价在3万1左右。

杭政储出[2016]44号地块经过六轮报价，由16号竞买人绿城以127100.0万元总价竞得，楼面价27278.78元/平米。

杭政储出[2016]44号地块首轮报价最高价为60号竞买人报价，总价124000万元。

下面开始杭政储出[2016]44号地块：留下单元XH1306-02地块的现场书面竞价。

留下磁带厂02地块，位于西湖区西溪留下板块，位于西溪湿地南侧，贴邻绿城留庄。项目容积率较低，靠近西溪湿地、老和山、灵隐景区，适合打造开发高端住宅项目。

杭政储出[2016]43号地块经过一十二轮报价，由63号竞买人以25713.0万元总价竞得，楼面价17758.82元/平米。

杭政储出[2016]43号地块8轮竞价之后总价突破2.1亿元，现场主持人提醒买家注意投资风险。

杭政储出[2016]43号地块首轮报价最高价为72号竞买人报价，总价15886万元。

下面开始杭政储出[2016]43号地块：彭埠单元B1/B2-35地块的现场书面竞价。

地块规划为商业商务用地，位于江干区城东新城板块，靠近火车东站，距地铁一号线彭埠站约500米，商业氛围较好。

杭政储出[2016]42号地块22轮竞价之后由17号竞买人以55000.0万元总价竞得，楼面价35497.61元/平米。

16:36

杭政储出[2016]42号地块14轮竞价之后17号竞买人出价44800万元，楼面价28915元。

【插播】萧政储出[2016]34号地块无人出价直接成交，由98号竞买人碧桂园以106767万元竞得，折合楼面价10779.86元/平米。碧桂园包揽今日萧山四宗地块。

【插播】萧政储出[2016]33号地块无人报价直接成交，由98号竞买人碧桂园以68124万元竞得，折合楼面价10779.80元/平米。

杭政储出[2016]42号地块7轮竞价之后17号竞买人出价41200万元，楼面价26591元。

【插播】萧政储出[2016]32号地块经过一十二轮报价，由89号竞买人碧桂园以88200.0万元总价竞得，楼面价7301.32元/平米。

杭政储出[2016]42号地块首轮报价最高价为55号竞买人报价，总价34000万元。

下面开始杭政储出[2016]42号地块:米市巷单元FG1201-17地块的现场书面竞价。

地块规划为商业商务用地兼社会停车场，位于拱墅区市中心板块，紧邻在建地铁2号线，距沈塘桥站约350米。

杭政储出[2016]41号地块25轮竞价之后，由90号竞买人竞得，总价62180万元，楼面地价9389元。

杭政储出[2016]41号地块25轮竞价之后总价突破6亿元，现场主持人提醒买家注意投资风险。

杭政储出[2016]41号地块18轮竞价之后，总价已经突破5亿元！拍卖仍在继续。

【插播】萧政储出[2016]31号地块经过一十五轮报价，由89号竞买人碧桂园以52200.0万元总价竞得，楼面价6999.01元/平米。

杭政储出[2016]41号10轮竞价之后，90号竞买人出价43800万元，楼面价6614元。

【插播】

余杭良渚48号地块经过十一轮报价，由99号竞买人融信以65706.0万元总价竞得，楼面价16720.79元/平米；

49号地块经过十六轮报价，由31号竞买人中粮以114058.0万元总价竞得，楼面价16778.42元/平米。

杭[2016]41号地块首轮报价：23号竞买人报价达到33000万元。

下面开始杭政储出[2016]41号地块：转塘镇区单元B-C3/C2-22地块的现场书面竞价。该地块位于之江转塘，紧邻转塘中心小学和中国美院，靠近学军小学之江校区和居民点，潜在客群较为丰富。

杭政储出[2016]39号地块18轮竞价之后，由69号竞买人杭州市停车产业有限公司以总价19500万元竞得，成交楼面价7979元/㎡，溢价率155%。

杭政储出[2016]39号地块10轮竞价之后69号竞买人出价14300万元。

杭政储出[2016]38号地块经过一十九轮报价，由69号竞买人龙元以7700.0万元总价竞得，楼面价3850.0元/平米。

【插播】余政储出[2016]48号地块经过一十一轮报价，由99号竞买人融信以65706.0万元总价竞得，楼面价16720.79元/平米。

38号地块19轮竞价之后69号竞买人报价达到7700万元。

38号下沙中心区商地出让面积7700平米，容积率2.5974，起始价2066万元。

38号地块11轮竞价之后69号竞买人报价达到4390万元。

开始杭政储出[2016]38号地块:下沙中心区单元JS0403-43地块的现场书面竞价。

【插播】余政储出[2016]47号地块经过一十一轮报价，由16号竞买人联发以73425.0万元总价竞得，楼面价16777.1元/平米。

主持人宣布，40号地块仅一家单位报名直接成交，38/39/41/42/43/44/46/47号地块均有多家单位报名将进入现场书面竞价。

40号地块是景芳三堡单元商地，出让面积20014平米，容积率4，竞得者中豪，起始价65038万元，成交价65038万元。

新蓝网-中国蓝新闻客户端记者来到现场。挂牌会现场众多媒体云集，多家地产公司到场。