南京拟出遛狗规约：晚上不能放任乱叫 [法制先锋]

摘要：4月21日，现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉，该局依据《南京市住宅物业管理条例》的规定，制定了《南京市住宅区业主自治活动导则（草案）》《南京市住宅小区管理规约（草案）》（以下简称规约）《南京市住宅小区业主大会议事规则（草案）》（以下简称议事规则），并全文公布向社会征集意见和建议。

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4月21日，现代快报记者从南京市住房保障和房产局获悉，该局依据《南京市住宅物业管理条例》的规定，制定了《南京市住宅区业主自治活动导则（草案）》《南京市住宅小区管理规约（草案）》（以下简称规约）《南京市住宅小区业主大会议事规则（草案）》（以下简称议事规则），并全文公布向社会征集意见和建议。

对电梯使用、出租房屋等都有规定

在规约中，列出了物业管理区域的15种禁止行为，包括搭设违建、损毁树木、违法出租等。现代快报记者还看到，规约中有要求，在物业管理区域内禁止饲养家禽、家畜、鸽子、大型犬类；对于允许饲养的动物，也要遵守相关约定，比如应办理合法手续，并及时到本物业区域物业服务企业备案；什么时间段内不允许动物搭乘载人电梯，不允许遛狗等，以及不得在晚间几点后放任动物持续鸣叫等，都需要业主来共同约定。

记者看到，规约还对车辆停放、电梯使用、出租房屋等都有规定，比如业主在出租房屋时，应向房屋租赁主管部门依法办理登记备案。出租的房屋应当符合住宅设计规范标准，对于单间超过一定人数，以及人均居住面积低于一定面积的，也要征得本单元业主的书面同意。