3颗杨梅罚款百元 物业做法是否合法？

法律法规网综合消息 物业到底有没有权利进行罚款呢?小区里面种的杨梅树，到底是归谁所有呢?事情的经过是什么样子的，我们一起了解一下!

摘了小区3颗杨梅被“罚款”100元

律师：物业公司可提出索赔，但无权罚款

29日，一名男子前往江岸一小区给住户维修电器时，伸手采摘了该小区杨梅树上的3颗杨梅，被物业中心保安拦住，缴纳了100元钱罚款后，保安们才让他离开小区。他疑惑：“物业中心有罚款权吗?”

对此，律师指出，男子采摘小区杨梅，损坏了小区公共财物，物业可提出索赔，但不能擅自罚款。

男子摘三颗杨梅被罚一百元钱

29日上午，一名王姓家电维修工骑着电动车，前往江岸区一小区，给一位业主家修理电器。工作完成后，他走在小区路上，看到路边一棵杨梅树果实累累。他忍不住伸手摘下3颗熟透的杨梅，准备品尝一下。

让他意外的是，此时，一名保安冲过来将他拦住，还用对讲机叫来多名同事。他不停道歉，几位保安仍将他带到小区物业中心。

一名王姓保安队长称，根据小区物业公司的规定，他需要缴纳300元钱罚款，才能离开小区。他觉得处罚太重，协商了2个小时，向物业公司缴付100元钱后，写下一封承诺书，才得以脱身。小区物业公司财务部开了一张收据给他。

男子颇感委屈：私自采摘小区果实确实不对，但物业公司工作人员罚他的款合理吗?

律师称物业无权对市民罚款

小区物业中心负责人杨经理说，他们小区目前住有2100多户业主。栽种有枇杷、杨梅、桃树、李树、石榴等果树，均属观赏果树。应小区业主们的要求，小区物业中心制订规定，严禁人们私自采摘果实，理由如下：为防止病虫害，物业人员向这些果树喷洒了农药，这些果实上有残留的农药，不能吃;人们擅自采摘花果时，会对果树及树下草坪造成破坏，影响小区景观。

杨经理表示，对私自采摘小区果实的人，物业一般只对他们进行警告、劝阻或批评。这次物业中心动真格处罚这名维修工，确实收取了他100元钱，用于小区物业维护。物业中心这样做，只是为提醒大家，让这名维修工吸取教训。

小区居民对此看法不一，有人认为物业中心的作法合情合理;有人则认为，罚款于法无据，“有点不妥”。

湖北今天律师事务所律师张付坚表示，物业公司对小区公共区域的花草树木有管理权，但物业公司不是执法机构，无权对市民罚款。如果市民破坏了小区内的花草树木，损坏了小区内公共财物，物业公司可提出索赔，但不能擅自罚市民的款。

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杨梅果树偏爱温暖湿润的气候，年平均气温超过14℃，降水量达1000毫米以上的地区最宜栽种，但太过炽烈的阳光会灼伤表面的果肉，它要生长在散射光照下才更好，因此山间谷地和海拔800米以下的丘陵是最佳种植地。浙江种有超过130万亩杨梅，主产区主要分布在沿海地区、杭州湾南岸、金华盆地和丽水一带，其中沿海的温州、台州、宁波、舟山是浙江“四大名梅”的发源地。