妈妈，我想在西城上学！

妈妈，我想去西城上学！

众所周知，全中国范围内北京是牛校聚集最多的城市，从小学到大学每年都时不时蹦出个状元。其中东西海，是人们津津乐道的三大行政区。

海淀和东城目前执行多校划片政策，指一个小区对应多个小学和初中，让买了学区房的家长也不确定到底能上哪个。而且海淀属于牛校倍儿牛渣校也挺渣，差距太大，而且听说上了海淀六小强的小朋友，如果不是神通，一定得报课外班，要不跟不上，唉难啊。

东城最近在学区方面其实已经淡出了大众视野，为何？首先东城房子普遍不便宜，主要贵在地价，好歹也是二环。但是呢，东城的学校和西城海淀比还略逊一筹，这样一比，同样的价格为何不买海淀和西城。西城也有便宜的地方，比如永外西直门之类的老房子，但是，那学校就更惨了。

西城，目前最受关注的片区，首先他没有多校划片的政策，仍然执行单校（政策根本改不动，你懂的）。其次西城的教育水平非常平均底线很高，而且讲究德智体美劳全面发展，所以其实就算是渣校，也比其他区的渣校强一截子。所以说西城的教育质量和稳定程度是他的强势所在。

首先说一下西城上学顺位：

第一顺位：本片区户口+法定监护人房屋产权，且父母为法定监护人

第二顺位：本片区户口+“四老”房屋产权，排序标准为按入户时长

第三顺位：非本片区户口+本片区法定监护人房屋产权，排序标准按产权时长

第四顺位：京籍户口挂靠，户主房主都是四老或亲戚

第五顺位：集体户口（多校划片，按学位情况全区排位）

第六顺位：七类人、符合条件的非京籍

小升初的录取顺序，按照顺位顺序来进行招生。

十一个学区

西城区小学

研究西城学区的大V和家长太多，只是做一个简单的科普，让准备带孩子来西城上学的家长们提前了解一番，其中感谢几位西城土著以及被暗访中介的帮助，下面具体说说这11个学区：

第一梯队：

宇宙第一

宏庙小学：

宇宙第一学区房，单价30万的地下室就出自这里，最好的小学直升最好的中学“实验和八中”。非地下室的老破小1000万起步，比如丰汇园宏汇园的一居室，好一点的品质商品房小区丰融园150平的3000万+。据了解早年间这就是个一般校。

西单小学：

小学没宏庙好，但是中学也是直升实验和八中，京畿道二龙路老破小38-40平的一居800万左右，品质好的金宸国际2500万。

第二实验小学：

小学超好，大量的政保生，没有直升所以限制了房价，在售房源很少，新文化街最便宜的1000万左右。

奋斗小学：

好小学，没有直升，宣武门西大街最便宜的700万左右。这片区有个2011年的豪宅，北京尊府，180平的南北三居3300万左右。

华嘉小学：

一般校，初中学区内派位，羊肉胡同民康胡同650万起。

第二实验小学涭水河分校：

实验二的各个分校里不突出，40平的老破小650-700起步。

五所小学都不赖，中学也优质

育翔小学：

牛小，马甸南村，新风南里，700万左右能有个40平左右的一居室。从今年起落户两年以上，时间不够的片区内调剂。

西师附小：

小学好，学位充足，德胜最主要的调剂校，六铺炕一二三区，40平的一居730万左右，划片内有个次新商品房小区，阳光丽景。

第二实验小学德胜校区：

实验二分校里实力最强的，650万起步，大井胡同，教场口6号院。

三帆附小（裕中小学）：

西城唯一三环外的部分，80%直升三帆中学。裕中东西里，700万起步。

五路通小学：

据了解20年前的时候就是个普小，黄寺大街，人定湖西里600万左右。

小学可以，中学44中稍逊

育民小学：

小学综合实力超强，白云观真武庙600万出头能买一个一居。

中古友谊小学：

牛小，三里河北街，月坛北街，物资部大院630万左右能买一个一居室。

三里河三小：

牛小，三里河二区三区650万左右能买一个40平以内的老破小。

复外一小：

普通小学，入门500万吧，南礼士路，二七剧场路。

第二实验小学白云路分校：

普小，汽北小区500万入门。

第二梯队：

这个片区很多平房，能交易的不多

皇城根小学：

四中对面，老牌超级牛小。西四那边的大拐棒胡同，780万左右起步，政保生多。

厂桥小学：

一般校，划片范围里平房很多，人少学位多收调剂生，航空胡同，棉花胡同550万左右40平一居室。

什刹海小学：

差校，片区内平房四合院多，在售少。

鸦儿胡同小学：

原来是个好小学，现在成渣小了。前马厂胡同，鼓楼西大街，都是平房，20平左右那种比老破小还差，400万吧。

西什库小学：

80%直升四中，四中初中没有高中实力那么强。爱民里 730-750万一个一居室。

雷锋小学：

80%直升13分和裕中本小，大小石桥胡同650万左右吧。

十三中附小：

80%直升13中， 550万左右的小平房，在售房极少。

属地中学就两所，老牌牛校161和普通校31

自忠小学：

中上等还不错的学校，灵境胡同落户700万起。

力学小学：

一般校，太仆寺街650万起。

顺一小：

一般校，新壁街西绒线落户大概在600万起。

第二实验小学长安校区：

一般校，能买的房不多。

一六一附属小学：

一般校，在售的学区房一套没有。

除建大附小其他都可以，中学是除56之外都可以

阜外一小：

一般，万明园月坛北小街500万左右。

展一小：

还不错，扣钟北里450万。

进步小学：

普小硬件不赖，北礼士路，团结大院450万左右。

西外附小：

80%直升西城外国语中学，中偏上吧，北礼士路，阜成门北500万左右的一居。

建大附小：

差校，车公庄附近一居450万左右。

奋斗：

奋斗银河小学，大概奋斗本校的70%。

西师附小展览路校区：

还可以，原来是实验二小官园校区低年级部，设施可以，整个展览路学区招生没有单独划片。

没有太差的，回中拖了后腿

北小寄宿部：

超牛，但一般人不用想。满满的政保生。

北小走读部：

还可以，广义街，长椿里，槐柏树南里60平两居630万。

康乐里小学：

除了北小寄宿就是他，广安门内大街223号，50平480万。

回民小学：

还可以，但是非回民的孩子都不是很想去。

登莱小学：

普小，南线里60平530万。

第三梯队：

整体弱，没特点，差学区，都是一般校

皇城根官园校区：

680万左右能买一个富国里老破小，或者官苑八号08年的商品房开间。

第二实验小学玉桃园分校：

一般，如意里，玉桃园的一居500万左右，片区里有个熙府桃园不错，06年的商品房小区，二环内难得的电梯板楼，大户型多。

志成小学：

80%直升区重点35中，学位充足。前半壁街，国英园，40平左右的老破小500万吧。

京师附小：

差校。

最近关注度高，其中椿树馆关注高，因为稳

第一实验广外分校：

普小。

第二实验广外分校：

还可以。手帕口南街40号院，58平两居520万。

北小广外：

不错。马连道中里，红莲北里，500万起。

北小天宁寺：

普小。传说中的荣丰2008，300万上车西城学校。

北小红山：

只有红山世家一个小区，10年次新，850万起。

青年湖小学：

差校。

椿树馆小学：

80%直升8中，车站东街 500-800万，广安苑带电梯700-1300万。

三义里小学：

普小。

红莲小学：

差校。

比较均衡，差的是西城区实验小学、66中

宣师附小：

牛小，小升初派位，无直升。右安门内西街甲十号院，38.8平一居470万。育新街58平两居550万。

白纸坊小学：

80%直升十五中，樱桃二条8号院62平550万。

八中附属小学：

80%直升八中，第一顺位落户满五年比较稳，中信城你懂的七八百万起步。

陶然亭小学：

80%直升北师大附中，黑窑里40平520万。

十五中附小（半步桥小学）：

80%直升十五中，右安门内大街45平460万。

西城区实验小学：

差校。

实验一小、前门分校和育才是值得看的

第一实验小学：

牛小，椿树园一居570万左右，四合上院开间37平600万左右

第一实验小学前门分校：

普小挂名直升校，80%直升北师大附，京籍调剂校。

炭儿胡同：

差校。

新世纪实验：

差校。

香厂路小学：

差校。

育才：

9年一贯，相比其他的几率直升，这是稳妥的，小学不错，中学中等。先农坛500万。还有朱雀门信然庭等等。

这仨梯队可能分的不太对，各位见谅。其中政保生就是政策保障入学的学生（爹妈很牛逼），直升除了9年一贯，其他都是有概率的不是100%。

买学区其实有两个思路，一个是上小学的牛校，小学是一切的基础一定要打好；另一个是上直升校，初中才是考学的关键。没有谁对谁错，每位家长都自己的想法。如果这篇文章对您有帮助，希望各位想带孩子来西城上学的家长转发一下~感恩，望各位的孩子无论学习过程如何，最终都能成为人中龙凤！