台企银挺包租代管政策 专案融资利率最低1.9%起跳

响应政府推动包租代管政策，台企银 (2834-TW) 今 (18) 日宣布承做提供租房业者专案融资，只要符合政府采购法公开招标并签约得标者都可申请贷款，十足担保者利率最低可达 1.9%。

为降低民众与房东间可能衍生的租赁纠纷，减少社会处理成本，政府去年 6 月 27 日“租赁住宅市场发展及管理条例”，台企银今年 5 月领先各公股行库订定“办理社会住宅租房服务业者贷款办法”，提供租房服务业者承做社会住宅“包租代管”服务所需相关资金。

内政部次长花敬群表示，过去承做包租代管业者承做社会住宅业务，常因地方政府延迟拨款导致租房业者陷入资金周转不灵的困境，台企银提供的包租代管业者融资，可有效协助租房业者解决资金需求。

台企银董事长黄博怡表示，专案融资的贷款对象必须是经由各直辖市、县市政府认定的租房服务业者，并依政府采购法公开招标得标，承做社会住宅的业者，至于贷款用途只能用于承作社会住宅包租代管服务所需资金。

根据内政部统计，截至今年 6 月底，社会住宅包租代管共媒合 5522 户，办理区域也将由现行的 6 个直辖市扩增至 12 县市，未来 5 年发展目标，将委托租赁住宅服务业经营 45 万户租赁户，通过活化闲置住宅，增加国人可支配资金，并增加 9000 个工作机会，估计约可增加 GDP 约 920 亿元。