买房租房注意了！西安这二十多家中介不得开展房产经纪业务 对二十多家违规中介公司进行曝光自己的主张须通过合同或补充协议予以明确；对方的口头承诺也应在合同文本中予以明确

为进一步整顿、规范房地产中介市场秩序，净化市场环境，保护广大市民合法权益，西安市住房保障和房屋管理局对45家中介机构给予违法违规记分处理，对二十多家违规中介公司进行曝光

自己的主张须通过合同或补充协议予以明确；对方的口头承诺也应在合同文本中予以明确。

同时，对专项整治检查活动中发现存在违规行为的二十多家中介机构予以通报，明确要求本次曝光的未取得《西安市房地产经纪机构备案证明》的经纪机构，不得擅自开展房地产经纪业务。

西安市住房保障和房屋管理局相关负责人介绍，该局在全市二手房中介市场检查中，发现西安立信房地产信息咨询有限公司第三分公司等45家经纪机构（具体名单可登录西安市住房保障和房屋管理局官网查询）存在违法违规行为，按照《西安市存量房经纪服务违法违规行为记分标准》规定，分别给予记分处理

签订合同时，要认真研究合同条款，全面了解双方的权利义务是否对等，违约责任是否明确。

该负责人提醒市民，选择二手房经纪机构前，应先查看该机构的营业执照和房地产经纪机构备案证明，切勿选择不合规的 黑中介 ，以免给自己带来不必要的麻烦和损失

向经纪机构付款时，应索要正式发票或收据。