江苏淮安放松限购 重磅

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4月22日讯，据中新社从江苏省淮安市相关政府部门获悉，

外地人在淮安市购买住房，

不再需要提供1年及以上个税或社保证明，包括购买新房、二手房，但仍限购一套。

当地户籍家庭的限购政策不变，继续执行限购两套的政策。

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4月17日，从江苏省淮安市传出的一则消息震惊了房产界，执行了近3年的限购政策，突然放松了！

22日下午，中新经纬客户端就购房政策咨询了淮安市12345政府热线，一名工作人员称，

外地人购房限购条件已经放开，不需要再提供个税或社保证明，就能购房，但仍然限购一套。该政策近期已经开始实施。

之后，中新经纬客户端又致电咨询了12345政府热线，另一名工作人员说：

“非淮户口，现在可以在淮安购入一套住房，不需要开具社保证明。”

淮安市住建局下属的淮安市房屋交易中心的一名工作人员，给出了同样的答案，她说：

“我们现在不要了，任何附加条件都不要了，没有房的人都可以在淮安买一套。新房、二手房都可以买，还是限购一套。”

上述三位工作人员均表示，本地户籍家庭的住房限购政策没有变化，仍然限购两套。

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限购三年，终于松“绑”！

据悉，淮安开始限购是在2017年5月27日，距今差不多3年时间。当时淮安出台楼市限购令，规定淮安本地居民不允许在主城区范围内购买第三套住房；外地户口需在淮安缴满一年社保或个人所得税才具有购房资格。

此次限购放松，对提振楼市也有一定的积极作用。

据相关网友表示，放松后的首个周末，淮安主城共有3个楼盘加推，均出现火爆场景，其中一个楼盘加推房源基本售罄。

（图源：朋友圈）

同时，相关人士也指出，淮安属于苏北四线城市，此次限购放松的举动并不会对市场产生明显波动。

南京限购、限售、摇号政策

限购

2017年3月16日起，南京限购政策全面升级，外地人、本地人买房有区别！买在南京主城、六合、溧水、高淳，购房套数限制不同，具体如下:

限售

2017年5月14日零点起，购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）新购住房，

在办好不动产权证后，满3年才能卖

。

通过赠与方式转让住房的，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。通过赠与方式取得住房的家庭或居民，执行住房限购政策。

摇号

2017年5月13日，南京市政府办公厅下发《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，要求从5月14日开始，“开发企业在销售商品住房时，客户积累大于可供房源的商品住房项目，房地产开发企业及其委托的代理销售机构应采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房”。

这意味着新房销售时，

报名数＞房源数，开发商需由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房

，摇号排序，按序购房，排序名单现场公示。

来源：中国新闻网、南京房地产

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