2020疫情后全国房价 马云再出“新预言”，三大趋势预

如果说，一些收缩型城市如乳山、鹤岗等的“白菜价”房不具有代表性的话，那么一些大城市的房产市场变化则给以启示。全国住房市场自3月份陆续开市以来，前期积累的一些刚需客重返市场，售楼处的人气有所提升，但推盘量少，根本不足以反应真实市场，一些媒体抓住此点大写特写，放大了市场热度。与之对应的是，在更能反应市场真实现状的二手房市场上，一大批置换业主在处理老房子，根据数据显示，在二手房挂牌量方面，比较热门的苏州在2019年3月时只有2.5万套左右，到2020年4月份时，这一数字激增到9.9万套，同属江苏的南京，二手房挂牌量达到了8.3万套，创出历史新高。还有远在西南的重庆，二手房挂牌量更是达到了22万套的天量。这不是个别现象，其他城市也有类似情况。所以，不少人会发现一个现象，二手房成交量看似恢复了不少，但价格却没有上涨，有的比去年更低了。

所以，此次此刻，炒房客不敢贸然出手了，楼市这种新趋势无不验证着马云的“房价如葱”的预言，除此之外，马云还给出新预言，个人认为这似乎成为了“葱价房”预言的“续集”。1.根据新浪科技的报道，马云在参加世界楚商大会表示，“实体经济是先进智造业加现代服务业”。 2. 马云在世界第五届浙商大会上还表示，希望高度重视房地产发展，通过市场的手段来完善。对此，如果有人把这句话理解为刺激房地产就显得偏颇了，马云还举了一个例子，比如“原来的市中心商铺特别贵，但出现电商后，商铺价格下降，用市场的手段降低了房地产”。那么，马云的这些新预言能实现吗？就马云这样的商业大佬来说，想必不是信口开河，自然有他的道理，联系到近两年楼市的发展状态来看，确实也深刻感受到楼市这种公开和隐含的变化。