一线城市房价下跌 市场资金充裕，房价会加速上涨吗

房价会加速上涨吗？

近日人民银行上海总部召开上海房地产信贷工作座谈会，强调坚持“房住不炒”定位，严禁以房产作为风险抵押，通过个人消费贷款和经营性贷款等形式变相突破信贷政策要求，违规向购房者提供资金，影响房地产市场的平稳健康发展。

中国人民银行深圳市中心支行也紧急下发《关于房抵经营贷资金违规流入房地产市场情况的紧急自查通知》，要求深圳各商业银行闪电自查，严禁房抵押贷资金违规流入楼市。

在现有的严格政策下，一线城市很难大幅度上涨。虽然不少城市开始试探性松动楼市调控政策，中央近期再度强调“房住不炒”，从各地频繁出现政策“一日游”，政策文件刚发布就又撤销的情况来看，中央态度很坚决，短期内政策放松的可能性不大。

一线城市此时房价上涨，与资金充裕，流动性释放有关，而部分经营贷流入房地产市场也需要高度关注。房价上涨是过去每次货币放水的必然结果，

但新冠肺炎疫情可能会带来长期影响。

国际货币基金组织（IMF）总裁克里斯塔利娜·格奥尔基耶娃9日说，全球新冠疫情大流行导致的经济危机不同于一个世纪以来的任何经济危机，世人应为“大萧条以来最严重的经济后果”做好准备。

IMF预计，“2020年全球经济将出现大幅负增长”，在该组织的180个成员国中，170个的人均收入将下降。

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