淡季房屋出租 怎样6天租掉房子

今天要讲的案例是 Alex (化名) 的故事。Alex是来自中国大陆的投资买家，因为计划以后搬过来，所以他们希望购买一套出租兼顾以后自住的房子.

于是在经过一段时间的挑选后，他选定了这套 Issaquah 的房子。这套独栋别墅是2012年建的房子，坐落在 West Highlands Park 的西脊上，从房子里可以看到奥林匹克山和 Sammamish 湖的景色，非常适合居住！

房子在今年10月租约到期，所以我们需要重新上市找新的租客。

每年10月份，租金市场就会进入慢慢进入，租赁市场库存增加，上市时间长，出租时间一般为2-4周。

（特别是对这种高租金的房子）

然而，

我们重新找租客只花了6天

（3号上市房产，9号下市），租金为每月3,595美金。

出租的空置时间往往取决于

房子自身的位置和素质

，不单单是管理公司，所以一开始的选择十分重要。

在位置上，我们选择IssaquahHighlands 的房子，相对其他位置，这里

各项配套已经比较成熟，更好出租。

在房型上，我们选择4房3.5卫生间的房子，这样

多房多卫生间的房子

更容易出租，租金也比较高。

很多投资人会担心房产投资空置期问题，怕影响投资回报。GPS房产为大家从

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减少空置，增加回报

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